L'area riservata dove i condòmini pagano, comunicano e si confrontano con lo studio, senza una telefonata.
Un portale web, accessibile da computer, tablet e smartphone senza installare nulla, dove ogni condòmino vede la propria posizione contabile, paga le rate con bonifico, legge gli avvisi in bacheca, segnala un guasto, consulta i documenti che lo riguardano, prenota gli spazi comuni e invia le autoletture dei contatori.
L'area riservata dei condòmini
Il Portale Condòmini è l'area riservata web di Nexia Home: non un'app da store, ma un sito responsive utilizzabile da qualsiasi dispositivo. Da qui ogni condòmino consulta la propria situazione contabile, vede la rata aggiornata e la paga con bonifico, con i dati bancari del condominio già pronti. Dallo stesso accesso legge la bacheca avvisi con presa visione tracciata, segnala un guasto, consulta i documenti riservati alla propria unità, prenota gli spazi comuni e invia le autoletture dei contatori.
La mia area riservata: posizione, rate, bacheca e segnalazioni
Dalla propria area il condòmino vede rate, scadenze, importi residui e crediti, e paga con bonifico usando i dati bancari del condominio già pronti; un credito da conguaglio salda la rata con un clic. Dalla stessa schermata legge la bacheca avvisi per categoria (urgenze, manutenzioni, assemblee, pagamenti) con presa visione tracciata per nome e data, e apre una segnalazione di guasto seguendone lo stato fino alla risoluzione, mentre lo studio la prende in carico come intervento di manutenzione.
Nel gestionale
Documenti, autoletture, assemblee e pratiche, sempre a portata
Il condòmino consulta i documenti generali e quelli riservati alla propria unità, mai visibili ad altri; prenota gli spazi comuni con il controllo delle sovrapposizioni; invia le autoletture di acqua, gas e riscaldamento con foto, distinte nello storico da quelle dello studio. Dalla stessa area consulta convocazioni e ordine del giorno delle assemblee e conferma presenza o delega, segue le pratiche legali che lo riguardano (accettando o contestando un piano di rientro) e consulta polizze e sinistri del condominio.
Nel gestionale
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Per ora è un portale web responsive, utilizzabile da computer, tablet e smartphone senza installare nulla. Un'app nativa con pagamento in-app e notifiche push è in valutazione; per ora tutte le funzioni sono disponibili dal portale web.
Dalla propria area riservata vede la rata e la posizione aggiornata e la paga con bonifico, usando i dati bancari del condominio già pronti. Una volta registrato l'incasso, la rata e la contabilità del condominio si aggiornano da sole.
No, ed è dichiarato esplicitamente: la presa visione è un indicatore gestionale utile all'amministratore, tracciato per nome e data, non una notifica ex art. 66 disp. att. c.c. Per convocazioni, solleciti e diffide che devono avere valore legale restano necessarie PEC o raccomandata.
No: l'area riservata mostra solo i dati della persona autenticata, la propria posizione contabile e i documenti generali più quelli riservati alla propria unità. Un documento riservato a un'altra unità non compare mai, per scelta dell'amministratore documento per documento.
Il condòmino inserisce la lettura di acqua, gas o riscaldamento con una foto allegata; il sistema verifica la coerenza del valore e la distingue nello storico dalle letture inserite dallo studio, che resta libero di validarla.
È prevista una modalità dimostrativa che mostra il portale come lo vive un condòmino, con dati di esercitazione, pensata per non toccare i dati reali di un condominio o di un cliente.
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