Il condominio, spiegato bene.
Contabilità, fisco, assemblee e adempimenti spiegati in modo chiaro. Le guide pratiche per amministrare senza dubbi, scritte dal team di Nexia Home™.
14 guide
Riparto millesimale: come funziona e come si calcola
Cos'è il riparto millesimale, quali criteri prevede l'art. 1123 c.c. e come si calcola la quota di ogni condòmino, con esempio pratico passo passo.
Leggi la guidaScadenze fiscali del condominio: F24, CU e 770
Il condominio è sostituto d'imposta. Guida alle scadenze fiscali: ritenuta d'acconto, versamento F24, Certificazione Unica e modello 770, con date e codici tributo.
Leggi la guidaDetrazioni edilizie in condominio: come funzionano
Come funzionano le detrazioni sui lavori delle parti comuni: bonus ristrutturazione, ecobonus e sismabonus, bonifico parlante e ripartizione per millesimi.
Leggi la guidaRendiconto condominiale: cosa contiene e come si legge
Cos'è il rendiconto condominiale (art. 1130-bis c.c.), da quali documenti è composto e come leggerlo: registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota esplicativa.
Leggi la guidaMorosità condominiale: solleciti e recupero crediti
Come gestire i condòmini morosi: solleciti, decreto ingiuntivo ex art. 63 disp. att. c.c., sospensione dei servizi comuni e obblighi dell'amministratore.
Leggi la guidaAssemblea condominiale: convocazione, quorum e verbale
Come si convoca un'assemblea condominiale, quali sono i quorum costitutivi e deliberativi in prima e seconda convocazione e come si redige un verbale valido.
Leggi la guidaCambiare software di amministrazione senza perdere i dati
Come cambiare software di amministrazione condominiale senza perdere anagrafiche, saldi e storico: cosa esportare, la checklist di migrazione e gli errori da evitare.
Leggi la guidaConguaglio condominiale: come si calcola e quando si fa
Cos'è il conguaglio condominiale, quando si fa e come si calcola confrontando spese consuntivate e rate versate, con conguaglio a debito e a credito.
Leggi la guidaRiconciliazione bancaria del condominio: guida pratica
Perché e come riconciliare la contabilità del condominio con l'estratto conto bancario: procedura passo passo, spese bancarie e differenze da controllare.
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